16 bis Rue Honoré de Balzac, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 bis Rue Honoré de Balzac, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Baffier à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 314 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 205 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 917 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 206 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 80 mètres
Ventes au 16 bis Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 16 bis Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Honoré de Balzac, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 16 bis Rue Honoré de Balzac se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Honoré de Balzac par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Honoré de Balzac se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 74.04 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
