Rue Emile Martin, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Martin, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 243 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 45 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Martin dans son marché local
Prix Rue Emile Martin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Martin se situe 31.86 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 100.81 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Martin à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue Emile Martin est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Martin
Les ventes enregistrées Rue Emile Martin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Martin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 80 mètres
- - Bourges à 1745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 552 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 244 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 669 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 272 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Martin
Adresses Rue Emile Martin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Martin, classées par tranches de numéros.
