4 Rue Jacques Amyot, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jacques Amyot, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Jacques Amyot, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Vauvert 1.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Henri Antre Peaux à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 391 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 335 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 482 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jacques Amyot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jacques Amyot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jacques Amyot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jacques Amyot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacques Amyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacques Amyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jacques Amyot dans son marché local
Prix du 4 Rue Jacques Amyot par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Amyot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 4 Rue Jacques Amyot se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jacques Amyot par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jacques Amyot se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Bourges et 24.75 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 150 € au 4 Rue Jacques Amyot à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 054 € en assurant vous-même les visites, ou 1 027 € si le professionnel les prend en charge.
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