7 Rue Jacques Amyot, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jacques Amyot, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 10.22 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jacques Amyot, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Vauvert 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Henri Antre Peaux à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 385 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 326 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 477 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jacques Amyot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jacques Amyot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jacques Amyot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jacques Amyot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacques Amyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacques Amyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jacques Amyot dans son marché local
Prix du 7 Rue Jacques Amyot par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Amyot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 7 Rue Jacques Amyot se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jacques Amyot par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jacques Amyot se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 69.02 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jacques Amyot à Bourges
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jacques Amyot est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.02 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
