8 Rue Jacques Amyot, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jacques Amyot, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°9 mais supérieur de 14.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Jacques Amyot, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Vauvert 1.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Henri Antre Peaux à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 369 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 311 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 461 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jacques Amyot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jacques Amyot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jacques Amyot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jacques Amyot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Amyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Amyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jacques Amyot dans son marché local
Prix du 8 Rue Jacques Amyot par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Amyot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 8 Rue Jacques Amyot se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jacques Amyot par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jacques Amyot se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 42.52 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 850 € au 8 Rue Jacques Amyot à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
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