49 Rue Jean Baffier, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Jean Baffier, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°51 et de 12.46 % à celui du n°47 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue Jean Baffier, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Centrale 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 381 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Crypte gallo-romaine de Sainte-Blandine à 127 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Baffier à 72 mètres
- - Bourges à 2088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 206 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 165 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1012 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 147 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Jean Baffier
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Jean Baffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Jean Baffier dans son marché local
Prix du 49 Rue Jean Baffier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baffier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 49 Rue Jean Baffier se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Jean Baffier par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Jean Baffier se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 20.77 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Jean Baffier
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Jean Baffier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue Jean Baffier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
7 annonces en vente chez Flatway
Bourges Malus
bourges 18000
23 annonces en vente chez Flatway
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