Rue Jean Baffier, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Baffier, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 834 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 49 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel et 21 à usage tertiaire.
79 ventes DVF Rue Jean Baffier
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Baffier dans son marché local
Prix Rue Jean Baffier par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Baffier se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 29.79 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Baffier à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue Jean Baffier est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Baffier
Les ventes enregistrées Rue Jean Baffier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 79 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Baffier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Baffier à 140 mètres
- - Bourges à 2150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 144 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 230 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1052 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 133 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 466 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 153 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Baffier
Adresses Rue Jean Baffier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Baffier, classées par tranches de numéros.
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