Rue Jean Baffier, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Baffier, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 839 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 49 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel et 21 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Baffier dans son marché local
Prix Rue Jean Baffier par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Baffier se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 64.64 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Baffier à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue Jean Baffier est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.15 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Baffier
Les ventes enregistrées Rue Jean Baffier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 75 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Baffier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condé Europe à 63 mètres
- - Bourges à 1685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 663 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 318 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 627 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 346 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 357 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Baffier
Adresses Rue Jean Baffier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Baffier, classées par tranches de numéros.
