55 Rue Jean Baffier, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Jean Baffier, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°57 et de 2.06 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 55 Rue Jean Baffier, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Centrale 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 211 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0647 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Aoustrille-du-Château à 168 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Baffier à 101 mètres
- - Bourges à 2113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 181 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 193 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1037 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 173 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 506 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 165 mètres
Ventes au 55 Rue Jean Baffier
Les 2 ventes au 55 Rue Jean Baffier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Jean Baffier dans son marché local
Prix du 55 Rue Jean Baffier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baffier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 55 Rue Jean Baffier se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Jean Baffier par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Jean Baffier se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 16.14 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 55 Rue Jean Baffier
Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue Jean Baffier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Rue Jean Baffier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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