Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 61 Rue Jean Baffier, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°59 et de 6.87 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1828, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1828, situé dans le quartier Couronne Centrale 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 10 parkings - 199 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises et tuiles
Une vente a été recensée au 61 Rue Jean Baffier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Jean Baffier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 61 Rue Jean Baffier se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Jean Baffier se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 27.07 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue Jean Baffier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
7 annonces en vente chez Flatway
Bourges Malus
bourges 18000
23 annonces en vente chez Flatway
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