89 Rue Jean Baffier, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Jean Baffier, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°82 mais inférieur de 4.56 % à celui du n°77 bis.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 89 Rue Jean Baffier, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Pignoux 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 140 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Jardin J. De Berry à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 110 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 398 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1022 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 70 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Jean Baffier
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Jean Baffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Jean Baffier dans son marché local
Prix du 89 Rue Jean Baffier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baffier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 89 Rue Jean Baffier se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Jean Baffier par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Jean Baffier se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Bourges et 46.93 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
