98 Rue Jean Baffier, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 801 €

de 1 506 € à 2 183 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 Rue Jean Baffier, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 10.42 % à celui du n°127 et de 18.18 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 98 Rue Jean Baffier, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gionne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Observatoire astronomique et météorologique de l'abbé Louis-Théophile Moreux à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Jacques Coeur à 59 mètres
- Bourges à 2501 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 282 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 616 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1066 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Coeur à 132 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 80 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Rue Jean Baffier

Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue Jean Baffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

127 Rue Jean Baffier(1 631€)

104 Rue Jean Baffier(1 524€)

129 Rue Jean Baffier(1 519€)

119 Rue Jean Baffier(1 611€)

Prix du 98 Rue Jean Baffier dans son marché local

Prix du 98 Rue Jean Baffier par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baffier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 98 Rue Jean Baffier se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Rue Jean Baffier par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue Jean Baffier se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 15.82 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 18000 Bourges(1,675 €)

Avenue de Dun-sur-Auron, 18000 Bourges(1,725 €)

Boulevard du Maréchal Foch, 18000 Bourges(1,763 €)

Boulevard du Maréchal Joffre, 18000 Bourges(1,788 €)

Quelques biens en vente à proximité du 98 Rue Jean Baffier

Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue Jean Baffier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.