5 Rue Jean de Gorris, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 091 €

de 969 € à 1 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Jean de Gorris, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 091 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Rue Jean de Gorris, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Pignoux 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 165 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lapparent à 156 mètres
- Bourges à 2497 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 275 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1632 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 429 mètres
- Lycée professionnel Jean de Berry à 351 mètres
- Ecole maternelle Georges, Aimé Chavanaz à 316 mètres
- Ecole élémentaire Georges, Aimé Chavanaz à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean de Gorris

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean de Gorris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 bis Rue de Lapparent(1 090€)

Prix du 5 Rue Jean de Gorris dans son marché local

Prix du 5 Rue Jean de Gorris par rapport à la voie

Sur Rue Jean de Gorris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 5 Rue Jean de Gorris se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Jean de Gorris par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean de Gorris se situe 36.5 % en dessous de la moyenne de Bourges et 29.84 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lapparent, 18000 Bourges(1,334 €)

Rue Jean de Villages, 18000 Bourges(1,264 €)

Rue Jean Mercier, 18000 Bourges(1,002 €)

Rue Mathias Poncet de la Rivière, 18000 Bourges(1,004 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Jean de Gorris

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Jean de Gorris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.