22 Rue Jean Frezal, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Frezal, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 22 Rue Jean Frezal, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Asnières.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulangis / Cerisiers à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1413 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1493 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 1385 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1043 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Plaisant à 1319 mètres
Ventes au 22 Rue Jean Frezal
Les 4 ventes au 22 Rue Jean Frezal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Frezal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Frezal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Frezal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Frezal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Frezal dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Frezal par rapport à la voie
Sur Rue Jean Frezal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 22 Rue Jean Frezal se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Frezal par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Frezal se situe 21.61 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 92.02 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
