1 Rue Jean Gabin, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Gabin, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Rue Jean Gabin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pignoux 1.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 922 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 934 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 991 mètres
Ventes au 1 Rue Jean Gabin
Une vente a été recensée au 1 Rue Jean Gabin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Gabin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Gabin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Gabin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Gabin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Gabin dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Gabin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 1 Rue Jean Gabin se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Gabin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Gabin se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 77.19 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
