27 Rue Jean-Jacques Rousseau, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 27 Rue Jean-Jacques Rousseau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 622 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1132 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 615 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Jean-Jacques Rousseau, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 27 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 27 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 90.18 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
