Boulevard de l'Avenir, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de l'Avenir, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 709 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de l'Avenir dans son marché local
Prix Boulevard de l'Avenir par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de l'Avenir se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 53 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de l'Avenir à Bourges
Le loyer moyen estimé Boulevard de l'Avenir est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de l'Avenir
Les ventes enregistrées Boulevard de l'Avenir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de l'Avenir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré-Doulet à 108 mètres
- - Bourges à 1571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1828 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 530 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1227 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 103 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 448 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de l'Avenir
Adresses Boulevard de l'Avenir
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de l'Avenir, classées par tranches de numéros.
