Boulevard de l'Avenir, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de l'Avenir, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 709 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Boulevard de l'Avenir
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de l'Avenir dans son marché local
Prix Boulevard de l'Avenir par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de l'Avenir se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 20.95 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de l'Avenir à Bourges
Le loyer moyen estimé Boulevard de l'Avenir est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de l'Avenir
Les ventes enregistrées Boulevard de l'Avenir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de l'Avenir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Segret à 22 mètres
- - Bourges à 2133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1624 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 355 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1508 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 347 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 407 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 730 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de l'Avenir
Adresses Boulevard de l'Avenir
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de l'Avenir, classées par tranches de numéros.
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