50 Rue Jean-Jacques Rousseau, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 14.25 % à celui du n°52 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 50 Rue Jean-Jacques Rousseau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Couronne Centrale 3.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 531 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1246 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 558 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 500 mètres
Ventes au 50 Rue Jean-Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 50 Rue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Jean-Jacques Rousseau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 50 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 50 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 42.67 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 123.99 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
