55 Rue Jean-Jacques Rousseau, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 872 €

de 1 464 € à 2 334 €

Indice de confiance

1/5

Le 55 Rue Jean-Jacques Rousseau, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°57 et de 0.32 % à celui du n°74 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 55 Rue Jean-Jacques Rousseau, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Centrale 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 473 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1371 mètres
- Lycée professionnel Vauvert à 483 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 502 mètres
- Ecole élémentaire Auron à 623 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Rue Jean-Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 55 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 55 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 55 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 20.08 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Plantes Sainte-Jeanne, 18000 Bourges(1,729 €)

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Biens en vente à proximité du 55 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.