63 Rue Jean-Jacques Rousseau, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 088 €

de 1 698 € à 2 475 €

Indice de confiance

1/5

Le 63 Rue Jean-Jacques Rousseau, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°59 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 63 Rue Jean-Jacques Rousseau, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0639 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 472 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1405 mètres
- Lycée professionnel Vauvert à 476 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 508 mètres
- Ecole élémentaire Auron à 660 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Rue Jean-Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 63 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 63 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 68.93 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue La Fontaine, 18000 Bourges(2,007 €)

Rue des Plantes Sainte-Jeanne, 18000 Bourges(1,782 €)

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Boulevard de l'Avenir, 18000 Bourges(1,959 €)

Biens en vente à proximité du 63 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.