3 Rue Jean-Jacques Sabathier, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –

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À propos du 3 Rue Jean-Jacques Sabathier, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0327 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Portique monumental gallo-romain à 97 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bienfaisance à 86 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1114 mètres
  • - Collège Emile Littré à 567 mètres
  • - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 615 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 797 mètres
  • - Ecole maternelle Auron-Fernault à 254 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Dominique à 317 mètres

Ventes au 3 Rue Jean-Jacques Sabathier

Les 3 ventes au 3 Rue Jean-Jacques Sabathier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 juin 2025
157 000 €(1 670 €/m²)
Maison•5 p•94 m²
3 Rue Jean-Jacques Sabathier, 18000 Bourges
27 décembre 2024
140 000 €(1 489 €/m²)
Maison•5 p•94 m²
3 Rue Jean-Jacques Sabathier, 18000 Bourges
23 février 2023
115 000 €(1 223 €/m²)
Maison•5 p•94 m²
3 Rue Jean-Jacques Sabathier, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean-Jacques Sabathier

Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean-Jacques Sabathier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.

31 mai 2023
200 000 €(1 818 €/m²)
Maison•4 p•110 m²
4 Rue Jean-Jacques Sabathier, 18000 Bourges
Appartement
6 juin 2025
135 000 €(1 581 €/m²)
Appart.•3 p•85.37 m²
2 Rue Fulton, 18000 Bourges
20 avril 2024
260 000 €(1 912 €/m²)
Maison•7 p•136 m²
1 Rue Fulton, 18000 Bourges
25 février 2022
340 000 €(1 683 €/m²)
Maison•6 p•202 m²
8 Rue de la Bienfaisance, 18000 Bourges
Appartement
16 mai 2025
37 500 €(1 014 €/m²)
Appart.•2 p•37 m²
1 Rue de la Bienfaisance, 18000 Bourges
Appartement
15 juin 2020
109 945 €(1 962 €/m²)
Appart.•2 p•56.03 m²
4 Rue Fernault, 18000 Bourges
Appartement
28 septembre 2019
119 600 €(1 773 €/m²)
Appart.•3 p•67.47 m²
4 Rue Fernault, 18000 Bourges
Appartement
5 mars 2025
134 000 €(1 811 €/m²)
Appart.•2 p•74 m²
7 Rue Traversière d'Auron, 18000 Bourges
Appartement
7 octobre 2022
111 000 €(1 632 €/m²)
Appart.•3 p•68 m²
7 Rue Traversière d'Auron, 18000 Bourges
Appartement
6 octobre 2022
159 000 €(2 373 €/m²)
Appart.•4 p•67 m²
7 Rue Traversière d'Auron, 18000 Bourges
11 avril 2022
235 000 €(2 554 €/m²)
Maison•6 p•92 m²
11 Rue des Vertus, 18000 Bourges
Appartement
22 septembre 2023
25 000 €(1 064 €/m²)
Appart.•2 p•23.5 m²
45 Rue d'Auron, 18000 Bourges
Appartement
31 janvier 2023
162 000 €(2 496 €/m²)
Appart.•2 p•64.9 m²
45 Rue d'Auron, 18000 Bourges
Appartement
28 avril 2022
125 600 €(1 709 €/m²)
Appart.•4 p•73.49 m²
45 Rue d'Auron, 18000 Bourges
Appartement
26 juillet 2021
160 000 €(1 498 €/m²)
Appart.•4 p•106.81 m²
45 Rue d'Auron, 18000 Bourges
Appartement
29 novembre 2019
185 000 €(1 005 €/m²)
Appart. (5 lots)•6 p•184 m²
41 Rue d'Auron, 18000 Bourges
17 mai 2022
320 000 €(1 778 €/m²)
Maison•6 p•180 m²
43 Rue d'Auron, 18000 Bourges
24 mars 2023
182 000 €(2 220 €/m²)
Maison•5 p•82 m²
39 Rue d'Auron, 18000 Bourges
Appartement
26 octobre 2022
79 500 €(1 893 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
39 Rue d'Auron, 18000 Bourges
Appartement
22 décembre 2023
168 000 €(1 732 €/m²)
Appart.•4 p•97 m²
35 Rue d'Auron, 18000 Bourges

Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-Jacques Sabathier

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-Jacques Sabathier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fulton, 18000 Bourges(1,734 €)
Rue Fernault, 18000 Bourges(2,183 €)
Rue de la Bienfaisance, 18000 Bourges(1,774 €)
Rue d'Auron, 18000 Bourges(1,887 €)

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