2 Rue Jean Mercier, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Mercier, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Rue Jean Mercier, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Pignoux 1.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0294 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapparent à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 387 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 542 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 226 mètres
- - Ecole maternelle Georges, Aimé Chavanaz à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Georges, Aimé Chavanaz à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Mercier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Mercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Mercier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Mercier dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Mercier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mercier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 2 Rue Jean Mercier se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Mercier par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Mercier se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Bourges et 56.14 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
