8 Rue Jean Montigny, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Montigny, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 Rue Jean Montigny, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auron à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1060 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 748 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 847 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 765 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Montigny
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Montigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Montigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Montigny, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Montigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Montigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Montigny dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Montigny par rapport à la voie
Sur Rue Jean Montigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 8 Rue Jean Montigny se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Montigny par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Montigny se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Bourges et 34.91 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
