Cour Alabat, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Cour Alabat, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 762 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cour Alabat dans son marché local
Prix Cour Alabat par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons Cour Alabat se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Bourges et 33.79 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Cour Alabat à Bourges
Le loyer moyen estimé Cour Alabat est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Cour Alabat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auron à 74 mètres
- - Bourges à 1708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1104 mètres
- - Collège Emile Littré à 790 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 879 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 809 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 366 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cour Alabat
Adresses Cour Alabat
Retrouvez ci-dessous les adresses Cour Alabat, classées par tranches de numéros.
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