25 Rue Jean Perrin, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean Perrin, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°28 et du 0.27 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Jean Perrin, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 291 mètres
- - Collège Victor Hugo à 263 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1147 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 689 mètres
- - Ecole maternelle Hedy Lamarr à 489 mètres
- - Ecole primaire Machereaux à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jean Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jean Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jean Perrin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean Perrin dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean Perrin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 25 Rue Jean Perrin se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean Perrin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jean Perrin se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Bourges et 31.15 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Jean Perrin à Bourges
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Jean Perrin est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
