Rue Jean Zay, 18000 Bourges
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Jean Zay

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 796 € en 2021 à 1 490 € en 2023 (-17.01%). Un creux notable a été enregistré en 2023 à 1 490 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			1 796 €	1 989 €	1 490 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Jean Zay

Rue Jean Zay, 25 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Jean Zay.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Jean Zay (1 695 €) se situe dans la moyenne de Bourges (- 1.35%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 8.79%).

Le prix au m² des maisons Rue Jean Zay (1 693 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Bourges (- 5.78%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 36.82%).

À proximité du Rue Jean Zay

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Unité de formation et de recherche à 642 mètres
École Maternelle Turly à 647 mètres
Collège Jules Verne à 1040 mètres
Lycée Alain Fournier à 1383 mètres
Institut Supérieur Études Compt Financ I.S.E.C.F. Bourges à 1419 mètres
Parking à 980 mètres
Gare maritime Gare de Bourges à 2994 mètres
Gare routière Gare Routière de Bourges à 4282 mètres

À propos du quartier

Rue Jean Zay est située dans le quartier Turly, qui compte 3442 habitants, composés à 50.07 % de femmes et 49.92 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (8.99 %) et de maisons (90.49 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Bourges

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 403 € en 2019 à 1 698 € en 2025 (21.02%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Jean Zay

Les ventes enregistrées Rue Jean Zay témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste