13 Rue Joseph Kessel, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Joseph Kessel, affiche un prix moyen de 1 751 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Joseph Kessel, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 907 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 967 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Joseph Kessel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Joseph Kessel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Joseph Kessel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Joseph Kessel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joseph Kessel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joseph Kessel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Joseph Kessel dans son marché local
Prix du 13 Rue Joseph Kessel par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Kessel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 13 Rue Joseph Kessel se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Joseph Kessel par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Joseph Kessel se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 56.76 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Joseph Kessel à Bourges
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Joseph Kessel est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
