3 Rue Joseph Kessel, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joseph Kessel, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Rue Joseph Kessel, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pignoux 1.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 885 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 1009 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Joseph Kessel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joseph Kessel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joseph Kessel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joseph Kessel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Kessel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Kessel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joseph Kessel dans son marché local
Prix du 3 Rue Joseph Kessel par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Kessel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 3 Rue Joseph Kessel se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joseph Kessel par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Joseph Kessel se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Bourges et 54.91 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
