39 Rue Jules Dumont d'Urville, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Jules Dumont d'Urville, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 15.19 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 39 Rue Jules Dumont d'Urville, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Pignoux 1.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0438 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumones à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 798 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 793 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 849 mètres
Ventes au 39 Rue Jules Dumont d'Urville
Les 3 ventes au 39 Rue Jules Dumont d'Urville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Jules Dumont d'Urville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Jules Dumont d'Urville, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jules Dumont d'Urville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jules Dumont d'Urville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Jules Dumont d'Urville dans son marché local
Prix du 39 Rue Jules Dumont d'Urville par rapport à la voie
Sur Rue Jules Dumont d'Urville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 39 Rue Jules Dumont d'Urville se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jules Dumont d'Urville par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Jules Dumont d'Urville se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Bourges et 31.75 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
