11 Rue Laënnec, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 820 €

de 1 414 € à 2 524 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Laënnec, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°12 et de 2.73 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 11 Rue Laënnec, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Moulon.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Franklin à 169 mètres
- Bourges à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 895 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 932 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 902 mètres
- Ecole maternelle le grand Meaulnes à 464 mètres
- Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 413 mètres

Ventes au 11 Rue Laënnec

Les 0 ventes au 11 Rue Laënnec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Laënnec dans son marché local

Prix du 11 Rue Laënnec par rapport à la voie

Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 11 Rue Laënnec se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Laënnec par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Laënnec se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 47.13 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Monge, 18000 Bourges(1,845 €)

Rue du Moulon, 18000 Bourges(1,617 €)

Rue Cuvier, 18000 Bourges(1,382 €)

Rue Franklin, 18000 Bourges(1,760 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Laënnec

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Laënnec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.