13 Rue Laënnec, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 13 Rue Laënnec, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Moulon.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 167 mètres
- - Bourges à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 882 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 920 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 889 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 454 mètres
- - Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 402 mètres
Ventes au 13 Rue Laënnec
Une vente a été recensée au 13 Rue Laënnec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Laënnec, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 13 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 13 Rue Laënnec se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Laënnec par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Laënnec se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Bourges et 48.33 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
