22 Rue Laënnec, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 22 Rue Laënnec, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Moulon.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 159 mètres
- - Bourges à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 827 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 864 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 835 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 407 mètres
- - Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 352 mètres
Ventes au 22 Rue Laënnec
Une vente a été recensée au 22 Rue Laënnec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Laënnec, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 22 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 22 Rue Laënnec se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Laënnec par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Laënnec se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 61.58 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
