23 Rue Laënnec, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 781 €

de 1 218 € à 2 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Laënnec, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 23 Rue Laënnec, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Moulon.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Franklin à 175 mètres
- Bourges à 834 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 803 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 841 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 809 mètres
- Ecole maternelle le grand Meaulnes à 395 mètres
- Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 338 mètres

Ventes au 23 Rue Laënnec

Les 0 ventes au 23 Rue Laënnec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Laënnec dans son marché local

Prix du 23 Rue Laënnec par rapport à la voie

Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 23 Rue Laënnec se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Laënnec par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Laënnec se situe 1 % en dessous de la moyenne de Bourges et 43.98 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Monge, 18000 Bourges(1,845 €)

Rue du Moulon, 18000 Bourges(1,617 €)

Rue Cuvier, 18000 Bourges(1,382 €)

Rue Franklin, 18000 Bourges(1,760 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Laënnec

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Laënnec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.