35 Rue Laënnec, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°33 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 35 Rue Laënnec, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Moulon.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 219 mètres
- - Bourges à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 716 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 754 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 723 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 338 mètres
- - Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 277 mètres
Ventes au 35 Rue Laënnec
Une vente a été recensée au 35 Rue Laënnec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Laënnec, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 35 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 35 Rue Laënnec se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Laënnec par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Laënnec se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 88.25 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
