4 Rue Laënnec, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Rue Laënnec, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Moulon.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 190 mètres
- - Bourges à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 968 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1004 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 976 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 520 mètres
- - Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 473 mètres
Ventes au 4 Rue Laënnec
Une vente a été recensée au 4 Rue Laënnec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Laënnec, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 4 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 4 Rue Laënnec se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Laënnec par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Laënnec se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Bourges et 51.14 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
