12 Rue Louis Jouvet, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Jouvet, affiche un prix moyen de 954 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Louis Jouvet, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Gibjoncs 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 342 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0113 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Holbein à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 270 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 205 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 612 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 291 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arnault à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Jouvet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Jouvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Jouvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Jouvet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Jouvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Jouvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Jouvet dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Jouvet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Jouvet, le prix moyen des appartements s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 12 Rue Louis Jouvet se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Jouvet par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Louis Jouvet se situe 43.92 % en dessous de la moyenne de Bourges et 14.59 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Louis Jouvet à Bourges
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Louis Jouvet est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
