10 bis Rue Louis Mallet, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Louis Mallet, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°10 b et de n°10 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Louis Mallet, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 536 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1159 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 497 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 375 mètres
Ventes au 10 bis Rue Louis Mallet
Les 2 ventes au 10 bis Rue Louis Mallet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Louis Mallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Louis Mallet, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Louis Mallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Louis Mallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Louis Mallet dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Louis Mallet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Mallet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 10 bis Rue Louis Mallet se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Louis Mallet par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Louis Mallet se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Bourges et 32.32 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Louis Mallet à Bourges
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Louis Mallet est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
