2 b Rue Louis Mallet, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Louis Mallet, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², identique à celui du n°2 a mais supérieur de 1.57 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue Louis Mallet, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 604 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1139 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 594 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Louis Mallet
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Louis Mallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Louis Mallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Louis Mallet, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Louis Mallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Louis Mallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Louis Mallet dans son marché local
Prix du 2 b Rue Louis Mallet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Mallet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 2 b Rue Louis Mallet se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Louis Mallet par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Louis Mallet se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 56.85 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue Louis Mallet à Bourges
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue Louis Mallet est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
