Rue Ludwig Van Beethoven, 18000 Bourges
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue Ludwig Van Beethoven

Rue Ludwig Van Beethoven, 17 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Ludwig Van Beethoven (1 692 €) se situe dans la moyenne de Bourges (- 1.53%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 8.6%).

Le prix au m² des maisons Rue Ludwig Van Beethoven (1 972 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Bourges (+ 9.73%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 59.35%).

À proximité du Rue Ludwig Van Beethoven

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Marguerite de Navarre à 1485 mètres
Collège Saint-Exupéry à 1503 mètres
École Élémentaire Auron à 2028 mètres
École Nationale des Beaux-Arts à 2402 mètres
Unité de formation et de recherche à 2737 mètres
Parking à 455 mètres
Gare routière Gare Routière de Bourges à 1777 mètres
Gare maritime Gare de Bourges à 2545 mètres

À propos du quartier

Rue Ludwig Van Beethoven est située dans le quartier Aéroport, qui compte 2406 habitants, composés à 50.34 % de femmes et 49.66 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (10.87 %) et de maisons (89.05 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Bourges

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 403 € en 2019 à 1 698 € en 2025 (21.02%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Ludwig Van Beethoven

Les ventes enregistrées Rue Ludwig Van Beethoven témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste