4 Rue Marcel Paul, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 Rue Marcel Paul, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Val d'Auron 2.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Brivot à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1557 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 867 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcel Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marcel Paul, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 4 Rue Marcel Paul se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel Paul par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel Paul se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 76.88 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
