4 Rue Marcel Paul, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 029 €

de 1 411 € à 2 556 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Marcel Paul, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 10.81 % à celui du n°3 et de 10.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue Marcel Paul, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Val d'Auron 2.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Brivot à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1557 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 867 mètres
- Ecole primaire publique d'application Barbès à 630 mètres

Ventes au 4 Rue Marcel Paul

Les 0 ventes au 4 Rue Marcel Paul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Marcel Paul dans son marché local

Prix du 4 Rue Marcel Paul par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 4 Rue Marcel Paul se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Marcel Paul par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel Paul se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 64.03 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raymond Boisdé, 18000 Bourges(1,801 €)

Rue Sainte-Angélique, 18000 Bourges(1,590 €)

Rue de Mazières, 18000 Bourges(1,979 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Marcel Paul

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.