Rue de Mazières, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Mazières, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 373 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 136 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Mazières dans son marché local
Prix Rue de Mazières par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Mazières se situe 19 % en dessous de la moyenne de Bourges et 22.81 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Mazières à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue de Mazières est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Mazières
Les ventes enregistrées Rue de Mazières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Mazières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pervenches à 28 mètres
- - Bourges à 2546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1175 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1078 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1650 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 857 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Mazières
Adresses Rue de Mazières
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Mazières, classées par tranches de numéros.
