3 Rue Massenet, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 548 €

de 1 149 € à 2 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Massenet, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°5 et de 0.26 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 Rue Massenet, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Moulon.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital général à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ampère à 92 mètres
- Bourges à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1103 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1094 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 1131 mètres
- Ecole maternelle le grand Meaulnes à 529 mètres
- Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 551 mètres

Ventes au 3 Rue Massenet

Les 0 ventes au 3 Rue Massenet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Massenet dans son marché local

Prix du 3 Rue Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 3 Rue Massenet se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Massenet par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Massenet se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Bourges et 25.14 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaston Wimbée, 18000 Bourges(1,489 €)

Rue Félix Chédin, 18000 Bourges(1,630 €)

Rue Lavoisier, 18000 Bourges(1,565 €)

Impasse Félix Chédin, 18000 Bourges(1,622 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.