3 Rue Massenet, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 b mais inférieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue Massenet, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Moulon.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 92 mètres
- - Bourges à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1103 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1094 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 1131 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 529 mètres
- - Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Massenet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 3 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 3 Rue Massenet se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Massenet par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Massenet se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Bourges et 35.18 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
