85 Rue Mirebeau, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Mirebeau, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°87 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1680, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Rue Mirebeau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1680, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bonnet à 178 mètres
- - Bourges à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1351 mètres
- - Collège Emile Littré à 439 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 145 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 659 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 336 mètres
Ventes au 85 Rue Mirebeau
Les 2 ventes au 85 Rue Mirebeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Mirebeau dans son marché local
Prix du 85 Rue Mirebeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirebeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 85 Rue Mirebeau se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Mirebeau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Mirebeau se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 17.49 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Rue Mirebeau
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Mirebeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Rue Mirebeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
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Bourges Malus
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