Rue Mirebeau, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Mirebeau, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 986 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 36 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mirebeau dans son marché local
Prix Rue Mirebeau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mirebeau se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 77.96 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mirebeau à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue Mirebeau est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mirebeau
Les ventes enregistrées Rue Mirebeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mirebeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avaricum à 35 mètres
- - Bourges à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1535 mètres
- - Collège Emile Littré à 183 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 405 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 531 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mirebeau
Adresses Rue Mirebeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mirebeau, classées par tranches de numéros.
