2 a Rue Molière, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 031 €

de 1 552 € à 2 651 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Rue Molière, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 5.67 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 a Rue Molière, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 457 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0586 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Bienaimé Georges à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moyenne à 199 mètres
- Bourges à 1216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1090 mètres
- Collège Emile Littré à 570 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 164 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 794 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 606 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Rue Molière

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Molière(2 026€)

3 bis Rue Molière(2 153€)

5 bis Rue Molière(2 153€)

5 Rue Molière(2 149€)

3 Rue Molière(2 151€)

7 bis Rue Molière(2 172€)

5 Place George Sand(1 908€)

15 Rue de l'Hôtel Lallemant(2 131€)

Prix du 2 a Rue Molière dans son marché local

Prix du 2 a Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 2 a Rue Molière se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue Molière par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Molière se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 30.61 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Escalier George Sand, 18000 Bourges(1,916 €)

Place Etienne Dolet, 18000 Bourges(2,074 €)

Place George Sand, 18000 Bourges(1,928 €)

Place Louis Lacombe, 18000 Bourges(1,956 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 a Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.