Place George Sand, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place George Sand, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 988 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Place George Sand
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place George Sand dans son marché local
Prix Place George Sand par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements Place George Sand se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 40.69 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Place George Sand à Bourges
Le loyer moyen estimé Place George Sand est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place George Sand
Les ventes enregistrées Place George Sand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place George Sand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moyenne à 153 mètres
- - Bourges à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1123 mètres
- - Collège Emile Littré à 517 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 177 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 822 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 450 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place George Sand
Adresses Place George Sand
Retrouvez ci-dessous les adresses Place George Sand, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 99 400 € au Place George Sand à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge.
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