22 Rue Monge, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Monge, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 17.82 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue Monge, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Moulon.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 192 mètres
- - Bourges à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 855 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 894 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 860 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 449 mètres
- - Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 394 mètres
Ventes au 22 Rue Monge
Une vente a été recensée au 22 Rue Monge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Monge, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Monge dans son marché local
Prix du 22 Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 22 Rue Monge se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Monge par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Monge se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Bourges et 48.51 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
