3 Rue Nicolas de Staël, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nicolas de Staël, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 9.76 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Rue Nicolas de Staël, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Val d'Auron 1.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justices à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 599 mètres
- - Collège Jean Renoir à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 1152 mètres
Ventes au 3 Rue Nicolas de Staël
Les 2 ventes au 3 Rue Nicolas de Staël donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Nicolas de Staël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Nicolas de Staël, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nicolas de Staël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nicolas de Staël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nicolas de Staël dans son marché local
Prix du 3 Rue Nicolas de Staël par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas de Staël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 3 Rue Nicolas de Staël se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nicolas de Staël par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nicolas de Staël se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 63.07 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
