9 Rue Nicolas de Staël, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 979 €

de 1 706 € à 2 396 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Nicolas de Staël, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 9 Rue Nicolas de Staël, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Val d'Auron 1.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0846 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Aéré à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 588 mètres
- Collège Jean Renoir à 615 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 1104 mètres

Ventes au 9 Rue Nicolas de Staël

Les 0 ventes au 9 Rue Nicolas de Staël constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Nicolas de Staël dans son marché local

Prix du 9 Rue Nicolas de Staël par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas de Staël, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 9 Rue Nicolas de Staël se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Nicolas de Staël par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Nicolas de Staël se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 59.98 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Pijolins, 18000 Bourges(1,685 €)

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Allée Yves Brayer, 18000 Bourges(1,765 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Nicolas de Staël

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Nicolas de Staël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.