21 Rue Nungesser et Coli, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 966 €

de 1 302 € à 2 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Nungesser et Coli, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°19 et de 0.2 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 21 Rue Nungesser et Coli, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Vauvert 2.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Vauvert à 1054 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastié à 276 mètres
- Ecole élémentaire Maryse Bastié à 110 mètres

Ventes au 21 Rue Nungesser et Coli

Les 0 ventes au 21 Rue Nungesser et Coli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Nungesser et Coli dans son marché local

Prix du 21 Rue Nungesser et Coli par rapport à la voie

Sur Rue Nungesser et Coli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 21 Rue Nungesser et Coli se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Nungesser et Coli par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Nungesser et Coli se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 58.93 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rond-Point Guynemer, 18000 Bourges(1,649 €)

Rue Joseph Lebrix, 18000 Bourges(1,726 €)

Rue Louis Blériot, 18000 Bourges(1,644 €)

Avenue des Frères Voisin, 18000 Bourges(1,922 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Nungesser et Coli

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Nungesser et Coli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.