Avenue des Frères Voisin, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Frères Voisin, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 562 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Frères Voisin dans son marché local
Prix Avenue des Frères Voisin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Frères Voisin se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Bourges et 39.84 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Frères Voisin à Bourges
Le loyer moyen estimé Avenue des Frères Voisin est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Frères Voisin
Les ventes enregistrées Avenue des Frères Voisin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Frères Voisin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farman à 19 mètres
- - Bourges à 2847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1927 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 865 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2155 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 791 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 327 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Frères Voisin
Adresses Avenue des Frères Voisin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Frères Voisin, classées par tranches de numéros.
